Mercado inmobiliario en el Gran Santiago

¿Cuánto se necesita ganar para comprar un departamento en Santiago? ¿Cuánto porcentaje del sueldo se debe destinar al pie de un crédito inmobiliario? ¿Qué porcentaje de compra poseen los inversionistas en razón de los que compran parar vivir? Acá despejamos algunas dudas.

Según un análisis de la plataforma InfoInmobiliario, difundido por LUN, el precio promedio de un departamento nuevo en el Gran Santiago ronda entre 2.100 y 4.500 UF, dependiendo de la comuna, siendo San Bernardo y Estación Central las más baratas, y Ñuñoa la más cara.Esta cifra implica que habría que ganar un sueldo superior al millón de pesos para poder comprar un departamento. “El 70% de los hogares en el país gana menos de $1.000.000”, asegura el director de Estudios Urbanos de la Universidad Católica, Luis Fuentes.

Sin embargo, esta no es la única traba que existe. El pie de los créditos inmobiliarios son cada vez más altos. Hace unos años, el crédito abarcaba, en general, el 90% del financiamiento dejando solo un 10% de pie. Ahora, la cifra del pie ha aumentado hasta un 20%, bajando al 80% el financiamiento. (...)